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Maison 7 pièce(s) – 226 m² – st lambert la potherie

Le logement


Volumes, luminosité et rénovation de qualité caractérisent cette propriété.
Située à 15 mn de la gare d’Angers et de son centre ville, cette maison d’architecte offre 210 m2 habitables au milieu d’une parcelle joliment arborée de 6277m2 au coeur d’un domaine résidentiel.
Une vaste entrée dessert un salon- séjour lumineux de 70m2 agrémenté de sa cheminée à foyer fermé. Dans le prolongement une agréable cuisine aménagée propose des équipements de qualité et un accès à la terrasse idéalement orientée. Une chambre parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, une lingerie et des wc complètent ce rez-de-chaussée qui permet une véritable vie de plain pied.
A l’étage vous profiterez de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des wc et une spacieuse mezzanine.
Un garage double et un grand grenier aménageable s’ajoutent à ce bien situé dans une commune dynamique avec écoles, commerces et réseau de bus direct pour Angers.

Caractéristiques

Consommation Énergétique

Émission de GES

DPE : C (142 kWh/m² an)
142
GES : C (11 kg/m² an)
11

Aspects financiers

Montant 844.000 €
Type de charges Honoraires inclus charge acquéreur: 5.5% TTC (800000€ hors honoraires)
Honoraires

Informations de contact

KATIA & MARTEL IMMO
Contact
KATIA & MARTEL IMMO
02412012450616271109

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