A proximité du jardin des plantes, bien de caractère associant charme de l’ancien, confort d’une vie familiale et potentiel locatif.
Sur plus de 190m2 habitable, cette maison-appartement se distingue par ses volumes généreux avec belles hauteurs sous plafond, parquets d’époque, murs en schiste et en tuffeau, poutres, tomettes… tout le charme de l’ancien au coeur d’un jardin arboré de plus de 450m2.
Au rez-de-chaussée, le bien vous offre 130m2 de plain pied avec grande pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau et wc.
En sous-sol, ouvert sur un second jardin, deux locatifs de 17 m2 (studio) et 45m2 (Type 2) à exploiter ou à transformer pour répondre à vos besoins (bureaux, 5 chambres…).
Derniers atouts, dépendances et grand garage.
Petite copropriété de 3 lots principaux.
Contact au 06-07-80-72-75 (Agent co)
Consommation Énergétique |
Émission de GES |
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DPE : D (192 kWh/m² an)192
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GES : F (57 kg/m² an)57
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Aspects financiers |
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| Montant | 682.500 € |
| Type de charges |
Honoraires inclus charge acquéreur: 5% TTC (650000€ hors honoraires) |
| Honoraires | |
Duplex – 190 m² – angers
