A l’entrée de la place Molière, au dernier étage d’un immeuble de caractère, appartement d’environ 94m2 divisé en 5 chambres locatives.
Chacune équipée d’une kichnette, d’un bureau et d’un espace nuit, elles bénéficient d’un espace sanitaire commun avec douche et wc.
Les 5 chambres sont louées soit un revenu locatif mensuel de 1640 € charges comprises.
Atout majeur, le diagnostic énergétique de cet appartement est classé D grâce à une rénovation récente des isolations.
Ainsi aucune contrainte locative à venir pour cet investissement où la rentabilité brute dépasse les 6%.
Copropriété de 5 lots principaux.
Provision sur charges : 188 € / trimestre
Taxe Foncière : 1224 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Consommation Énergétique |
Émission de GES |
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DPE : E (247 kWh/m² an)247
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GES : B (8 kg/m² an)8
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Aspects financiers |
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| Montant | 291.000 € |
| Type de charges |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Honoraires | |
Appartement 6 pièce(s) – 93,98 m² – Angers
